Expocasa 2026 mide el pulso habitacional de Guatemala

Expocasa 2026 llega cuando Guatemala necesita más vivienda formal al ritmo de la demanda. La feria reunirá proyectos, bancos y desarrolladores del 24 al 26 de julio. En esta edición, varios expositores también llevarán proyectos del interior, donde ciudades intermedias empiezan a captar inversión residencial.

Es noticia. La Cámara Guatemalteca de la Construcción presentó la XXII edición de Expocasa, que se realizará en Fórum Majadas. El evento conectará a familias con desarrolladores, bancos y entidades de financiamiento, en medio de déficit habitacional, urbanización acelerada y nuevos proyectos fuera de la capital.

• La feria se realizará del 24 al 26 de julio de 2026, de 10:00 a. m. a 8:00 p. m., con ingreso gratuito y registro en Expocasa.gt.
• El evento contará con más de 70 proyectos habitacionales y espera recibir a más de 6 mil visitantes durante los tres días.
• La oferta reunirá desarrolladores inmobiliarios, constructoras, comercializadoras de terrenos urbanizados, bancos, FHA y empresas de equipamiento para el hogar.

Qué destacar. La presión habitacional explica el peso de esta edición. Guatemala se urbaniza rápido y la industria pide reglas más simples para responder. Juan Pablo Estrada, presidente de la Cámara Guatemalteca de la Construcción, planteó una agenda público-privada para acelerar la construcción de vivienda formal.

• Jorge Mario Figueroa, presidente de ANACOVI, recordó que el déficit habitacional supera los 2.2 millones de viviendas; detrás de esa cifra hay familias que siguen esperando acceso formal.
• Aun con esa brecha, el sector muestra movimiento: en los primeros cinco meses del año, los metros cuadrados autorizados crecieron 17.4 %, más de 103 mil metros cuadrados adicionales.
• Para que ese avance no se quede en permisos, Estrada insistió en trámites más simples, certeza jurídica e infraestructura estratégica. Sin esas condiciones, la oferta difícilmente alcanzará a la demanda.

En el radar. Expocasa también apunta al interior. La demanda ya no se concentra únicamente en el departamento de Guatemala. Varios desarrolladores llegarán con proyectos en ciudades intermedias, donde la población, los servicios y el empleo empujan nuevas opciones residenciales.

• De los 75 proyectos anunciados por la organización, se destacaron entre  10 y 15 que están centrados en el interior del país.
• Figueroa mencionó a Escuintla, Huehuetenango, Quetzaltenango, Cobán y Alta Verapaz como sectores donde la vivienda formal empieza a ganar espacio.
• El FHA suma alrededor de 26 proyectos registrados en el interior y busca atraer más desarrolladores regionales, además de impulsar oferta fuera del área metropolitana.

Ahora qué. Expocasa no solo exhibirá proyectos; también buscará acercar información financiera a los compradores. El crédito hipotecario creció 8.8 % interanual a abril de 2026, mientras solo 38.1 % de hogares cuenta con vivienda adecuada.

• En el evento habrá talleres con bancos para que los compradores entiendan capacidad de pago, crédito hipotecario y condiciones financieras antes de asumir una inversión de largo plazo.
• El FHA tendrá presencia dentro de la feria para que las personas puedan precalificarse, resolver dudas sobre créditos hipotecarios y conocer con más claridad su capacidad de compra.
• Además, el bono demográfico comienza a pesar: cerca del 70 % de la población tiene menos de 40 años. Esa es la generación que sostendrá la próxima ola de demanda habitacional.