Florida se salva por los pelos en una noche difícil

Florida concentra el 20% de todas las compras internacionales de vivienda en EE. UU., según el informe 2026 de la National Association of Realtors (NAR). Es el estado líder. En Miami el peso es mayor en el segmento de lujo. Expertos locales sitúan a los colombianos entre el 20% y el 25% del segmento alto. El precio mediano pagado por extranjeros en Florida es de USD 465 000 dólares. El 48% paga en efectivo.

• Los números de anoche confirman que Florida se salvó por los pelos. Dentro de un mapa nacional complicado para los republicanos, el estado retuvo gobernador, el escaño del Senado y los distritos del sur de Florida que más importan a la audiencia hispana. Pero varios de ellos por márgenes mucho más estrechos de lo que se esperaba. No se trató solo del Distrito 27. También se apretaron Díaz-Balart, Moody e incluso Donalds.
• Byron Donalds se impuso a David Jolly por aproximadamente 1.4 puntos (50.1% frente a 48.7%), con más del 98% del voto contado. Ashley Moody retuvo el Senado frente a Angie Nixon por unos tres puntos (50.9 % frente a 47.9 %).
• Mario Díaz-Balart ganó el Distrito 26 por menos de dos puntos. Y María Elvira Salazar lideraba el Distrito 27 por medio punto (50.3 % frente a 49.7% de Eliott Rodríguez), con una diferencia de unos 1300 votos cuando el recuento ya estaba casi completo.

Por qué importa. Estos resultados muestran que Florida sigue siendo un bastión republicano, pero que el colchón se ha reducido. Carreras que hace cuatro años se daban por cómodas terminaron en diferencias mínimas. El electorado hispano del sur de Florida, especialmente el cubano y el venezolano, sigue siendo decisivo, pero también más sensible a temas concretos como el coste de la vida, la vivienda y la forma en que se aplica la política migratoria.

• La Enmienda 3, que amplía la exención de homestead en impuestos no escolares hasta USD 250 000 en 2028 y baja el tope de revalorización de propiedades no-homestead del 10% al 5%, pasó con alrededor del 62 %, superando con holgura el 60% requerido. Es una de las pocas victorias claras de la noche y responde a una preocupación real de los propietarios.
• Dentro del desastre nacional, Florida salvó los muebles. Retuvo el gobernador, el Senado y los escaños que permiten mantener influencia en Washington. Pero los márgenes estrechos indican que no basta con el impulso de Trump ni con el legado de DeSantis.
• Hace falta gobernar y hacer política con más autonomía, explicando las medidas en clave local y sin depender tanto del mensaje nacional.

Lo que sigue. Donalds tendrá que demostrar que puede bajar el coste de la vida y mantener el control migratorio sin generar rechazo entre el electorado hispano.

• Salazar, si confirma el escaño, seguirá siendo una voz necesaria en el Distrito 27. Y la Enmienda 3 dará un alivio real a los propietarios a partir de 2027.
• Los datos están. Florida se salvó por los pelos.
• Ahora toca gobernar sin tanta dependencia de Washington y con más atención a lo que importa en el sur de Florida.

Datos clave

• Gobernador: Donalds 50.1 % – Jolly 48.7 % (margen 1,4 puntos).

• Senado: Moody 50.9 % – Nixon 47.9 %.

• Distrito 26: Díaz-Balart por menos de 2 puntos.

• Distrito 27: Salazar 50.3 % – Rodríguez 49.7 % (unos 1300 votos).

• Enmienda 3: Sí ~62%.

Ahora qué. Los republicanos retuvieron Florida, pero por márgenes mínimos en varias carreras clave. La Enmienda 3 es la victoria más clara de la noche. El reto ahora es gobernar con más autonomía respecto a Trump y con más foco en el coste de la vida y la vivienda, que son las prioridades del electorado hispano del sur de Florida.