Miami: el sueño americano cada vez más costoso  

Durante años Miami fue el destino soñado de cientos de miles de latinoamericanos. Llegar aquí significaba progreso, seguridad y la posibilidad de construir una vida mejor. Hoy esa promesa se está quebrando. El área metropolitana de Miami se ha convertido en la más cara entre las grandes ciudades de Estados Unidos, por delante incluso de Nueva York y Los Ángeles. Y los salarios no han seguido el ritmo. 

Por qué importa. Según los últimos datos de la Oficina de Análisis Económico, el coste de vida en el área de Miami supera ya al de Nueva York y Los Ángeles. La vivienda es el principal culpable. Entre 2019 y 2024 los valores de las propiedades en Miami-Dade subieron un 60 %.

• El alquiler de un apartamento de dos habitaciones pasó de USD 1.454 a 2.324 mensuales. Las cuotas de las asociaciones de propietarios son las más altas del país y los seguros se han disparado. 
• Mientras tanto, el ingreso medio de los hogares solo creció un 34 % en el mismo periodo. El resultado es previsible: más de la mitad de los hogares de Miami-Dade vive de sueldo a sueldo.
• Y la clase media, especialmente las familias que llegaron desde América Latina buscando estabilidad, está empezando a marcharse hacia zonas más al norte de Florida, donde todavía se puede respirar. 

Lo indispensable. El problema no empezó ayer. Durante la pandemia llegó una oleada de personas con alto poder adquisitivo procedentes de otras ciudades de Estados Unidos y de Latinoamérica. Compraron propiedades, empujaron los precios hacia arriba y cambiaron el perfil de barrios enteros.

• Al mismo tiempo, los salarios de la mayoría de los trabajadores de Miami —muchos de ellos hispanos— se quedaron atrás. 
• A eso se suma el impacto de la guerra de Irán. El encarecimiento de la energía y la inflación general no han ayudado precisamente a una ciudad donde ya se gastaba demasiado en vivienda, transporte y seguros.
• El resultado es una ciudad que sigue siendo atractiva para quien tiene dinero, pero cada vez más hostil para quien trabaja. 

Datos clave. Seis de cada diez inquilinos en Miami destinan más del 30 % de sus ingresos a la vivienda. Casi tres de cada diez gastan la mitad o más de su sueldo solo en el alquiler. Un adulto solo necesita casi USD 48 000 al año para cubrir lo básico.

• Una familia de cuatro, más de 114 000. Esas cifras están fuera del alcance de buena parte de la población que sostiene la economía local: trabajadores de servicios, comercio, construcción y turismo. 
• La clase media tradicional de Miami se está desplazando.
• Broward, Palm Beach y condados más al norte están recibiendo a familias que ya no pueden pagar los precios del sur. El riesgo es evidente: una ciudad cada vez más polarizada entre quienes pueden permitírsela y quienes se ven obligados a abandonarla. 

Ahora qué. Miami no puede permitirse convertirse en una ciudad solo para ricos. Su fuerza histórica ha sido precisamente su capacidad de atraer a personas que venían a trabajar y a progresar. Si la clase media hispana sigue marchándose, el tejido social y económico de la ciudad se deteriorará. 

• Es momento de que los políticos actúen. El gobernador, los congresistas de Florida y las autoridades locales tienen que poner sobre la mesa medidas concretas: más vivienda asequible, control de los costes de seguros, incentivos para que los salarios crezcan y políticas que no expulsen a quienes sostienen la ciudad con su trabajo diario.
• Miami sigue siendo un imán para Latinoamérica. Pero si no se hace algo pronto, el sueño americano que representaba empezará a sonar a promesa vacía.