EL TIPO DE CAMBIO DE HOY ES DE: Costa Rica tramitó casi cuatro millones de metros cuadrados en el primer semestre de 2025. El aumento fue apenas de 0,5 %, pero detrás de la cifra emerge un protagonista indiscutible: la vivienda unifamiliar, que concentra casi toda la intención constructiva nacional.
Por qué importa. Los datos del semestre confirman que la vivienda unifamiliar sigue siendo el motor principal, desplazando a los condominios y definiendo nuevas prioridades para las familias costarricenses.
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El 96 % de los proyectos tramitados corresponde a casas individuales, un dominio casi absoluto frente a los condominios.
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“Las familias siguen apostando por viviendas individuales”, explicó Randall Murillo, director ejecutivo de la Cámara Costarricense de la Construcción (CCC).
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Familias priorizan espacios propios en zonas periféricas, buscando terrenos amplios y mejor calidad de vida.
Visto y no visto. Mientras San José consolida su vocación residencial, Alajuela emerge como polo industrial. Esta dualidad refleja cómo la construcción responde tanto a las necesidades familiares como a las demandas del comercio internacional y la competitividad del país.
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En la capital tica predomina la vivienda unifamiliar, reforzando la tendencia nacional hacia residencias horizontales.
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Alajuela lidera con bodegas y proyectos industriales, vinculados al auge logístico y de distribución.
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“La construcción es pilar de la competitividad”, subrayó Murillo al destacar el rol del sector en logística.
Entre líneas. El desempeño sectorial combina estabilidad laboral y crecimiento moderado. El IMAE reporta expansión en la obra pública y privada, aunque con menos ímpetu que en 2024. Pese a ello, la construcción mantiene su capacidad de generar empleo y efectos multiplicadores en la economía costarricense.
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Más de 95 000 trabajadores asegurados confirman estabilidad en un entorno económico complejo.
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“Cada empleo en construcción impacta en bienestar social”, enfatizó Murillo al defender la importancia del sector.
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Estos puestos de trabajo impulsan cadenas complementarias en comercio, transporte y servicios.
Lo que sigue. La evolución del sector dependerá de factores externos. Las medidas comerciales de Estados Unidos y la incertidumbre arancelaria podrían encarecer materiales y condicionar nuevas inversiones. La CCC pide reglas claras y confianza para sostener el dinamismo y proteger su aporte económico y social.
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El informe advierte que hacía el segundo semestre del año la evolución del sector estará influida por factores externos, como la incertidumbre arancelaria y no arancelaria.
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Se suman las medidas comerciales que EE. UU. ha tomado y pueden incidir en los costos de materiales y en las decisiones de inversión.
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“Cualquier medida que desincentive inversión impacta el crecimiento”, concluyó en su llamado a las autoridades.
Costa Rica tramitó casi cuatro millones de metros cuadrados en el primer semestre de 2025. El aumento fue apenas de 0,5 %, pero detrás de la cifra emerge un protagonista indiscutible: la vivienda unifamiliar, que concentra casi toda la intención constructiva nacional.
Por qué importa. Los datos del semestre confirman que la vivienda unifamiliar sigue siendo el motor principal, desplazando a los condominios y definiendo nuevas prioridades para las familias costarricenses.
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El 96 % de los proyectos tramitados corresponde a casas individuales, un dominio casi absoluto frente a los condominios.
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“Las familias siguen apostando por viviendas individuales”, explicó Randall Murillo, director ejecutivo de la Cámara Costarricense de la Construcción (CCC).
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Familias priorizan espacios propios en zonas periféricas, buscando terrenos amplios y mejor calidad de vida.
Visto y no visto. Mientras San José consolida su vocación residencial, Alajuela emerge como polo industrial. Esta dualidad refleja cómo la construcción responde tanto a las necesidades familiares como a las demandas del comercio internacional y la competitividad del país.
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En la capital tica predomina la vivienda unifamiliar, reforzando la tendencia nacional hacia residencias horizontales.
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Alajuela lidera con bodegas y proyectos industriales, vinculados al auge logístico y de distribución.
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“La construcción es pilar de la competitividad”, subrayó Murillo al destacar el rol del sector en logística.
Entre líneas. El desempeño sectorial combina estabilidad laboral y crecimiento moderado. El IMAE reporta expansión en la obra pública y privada, aunque con menos ímpetu que en 2024. Pese a ello, la construcción mantiene su capacidad de generar empleo y efectos multiplicadores en la economía costarricense.
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Más de 95 000 trabajadores asegurados confirman estabilidad en un entorno económico complejo.
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“Cada empleo en construcción impacta en bienestar social”, enfatizó Murillo al defender la importancia del sector.
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Estos puestos de trabajo impulsan cadenas complementarias en comercio, transporte y servicios.
Lo que sigue. La evolución del sector dependerá de factores externos. Las medidas comerciales de Estados Unidos y la incertidumbre arancelaria podrían encarecer materiales y condicionar nuevas inversiones. La CCC pide reglas claras y confianza para sostener el dinamismo y proteger su aporte económico y social.
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El informe advierte que hacía el segundo semestre del año la evolución del sector estará influida por factores externos, como la incertidumbre arancelaria y no arancelaria.
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Se suman las medidas comerciales que EE. UU. ha tomado y pueden incidir en los costos de materiales y en las decisiones de inversión.
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“Cualquier medida que desincentive inversión impacta el crecimiento”, concluyó en su llamado a las autoridades.
