Spectrum convierte sostenibilidad en ciudad real

El debate urbano ya no gira solo en torno a cuánto se construye, sino a cómo se habita la ciudad. Spectrum plantea que el desarrollo inmobiliario puede generar valor económico sin sacrificar entorno, movilidad ni convivencia. Su estrategia apuesta por intervenciones concretas que devuelven escala humana a los espacios urbanos.

Por qué importa. Spectrum sostiene que desarrollar responsablemente implica integrar sostenibilidad, movilidad y bienestar desde el diseño, no como añadidos. Su enfoque busca reducir impactos ambientales, mejorar vecindarios y devolver propósito a espacios cotidianos, desde parques hasta áreas peatonales, sin depender de soluciones estatales centralizadas.

• Su estrategia de Desarrollo Responsable busca impactos positivos simultáneos en personas, ecosistemas y ciudades, alineando decisiones inmobiliarias con eficiencia de recursos, convivencia urbana y libertad de uso del espacio público.
• “Dejar una huella ambiental positiva” es parte del modelo, explicó Belem Salomón, gerente de Desarrollo Responsable, al destacar parques, áreas peatonales y entornos urbanos activados como infraestructura social.
• El planteamiento parte de una lógica empresarial: ciudades más funcionales elevan el valor inmobiliario, reducen fricciones urbanas y fortalecen la propiedad privada en contextos mejor planificados y mantenidos.

Datos clave. El discurso se respalda con métricas. Spectrum reporta que, pese a crecer en área construida, logró reducir emisiones al integrar sostenibilidad desde el diseño. Energía renovable, eficiencia operativa y espacios verdes forman parte de una ecuación que busca crecimiento con menor huella ambiental y costos operativos controlados.

• Carlos Ramírez, gerente de Desarrollo, explicó que el uso de paneles solares, diseño bioclimático, luminarias LED y controles de iluminación permitió desacoplar crecimiento constructivo de mayores emisiones.
• La desarrolladora ha creado más de 11 000 m² de parques urbanos en Miraflores y Oakland Place, orientados a salud, interacción social y relación con la naturaleza dentro de entornos privados de uso público.
• En eficiencia hídrica, los programas internos lograron hasta 37 % de ahorro de agua, mostrando que la gestión responsable también reduce riesgos operativos y dependencia de recursos cada vez más escasos.

Entre líneas. Más allá de la obra física, hay una apuesta por economía circular y gestión comunitaria. La compostera industrial en Oakland Place y Miraflores simboliza un enfoque donde los residuos se convierten en insumo, reduciendo costos ambientales y presión sobre vertederos, sin trasladar responsabilidades al sector público.

• La compostera transforma residuos orgánicos en abono para áreas verdes, cerrando ciclos dentro del mismo desarrollo y disminuyendo significativamente los desechos enviados a rellenos sanitarios.
• “El 69 % de los desechos ya se aprovechan”, afirmó Belem Salomón, posicionando a la empresa como referente regional en manejo eficiente de residuos.
• Programas como Conviviendo y Spectrum Sostenible acompañan a residentes en corresponsabilidad, cultura ciudadana y buenas prácticas, reforzando comunidades funcionales sin imposiciones regulatorias excesivas.

Balance. La movilidad completa el modelo. Spectrum invierte en infraestructura que prioriza al peatón, la bicicleta y la conectividad urbana, entendiendo que moverse mejor también es calidad de vida y competitividad urbana. El resultado es una ciudad más accesible, segura y económicamente activa.

• Proyectos como el paso a desnivel de Oakland integran fluidez vehicular, vegetación y seguridad, conectando mejor con la zona 10 y mejorando la experiencia urbana diaria.
• La ampliación de banquetas en la 13 calle prioriza al peatón, mientras la ciclovía Reforma–Obelisco fortalece transporte alternativo y recreación familiar.
• El dato revela cambio de hábitos: 26 % de visitantes de Oakland Place ingresa a pie, señal de una ciudad que camina más y depende menos del automóvil.