Cómo la expansión urbana impulsa el mercado rural inmobiliario en EE.UU

En 2023, las industrias de construcción y bienes raíces lideraron las ganancias de las pequeñas empresas sin empleados en las zonas rurales de EE. UU., con más de 69 000M de dólares en ingresos. Aunque la mayoría de estas empresas tienen ingresos modestos, en 2025 estos sectores han mostrado un crecimiento notable, impulsado por la expansión urbana y el turismo.

Por qué importa. Las industrias de construcción y bienes raíces se han convertido en pilares clave para las economías rurales, a pesar de la naturaleza en pequeña escala de las empresas.

• En 2023, las empresas de construcción sin empleados generaron más de USD 40 000M solo en áreas rurales de EE. UU.

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• Las ganancias en la industria de la construcción son cada vez mayores, con un crecimiento impulsado por la proximidad a áreas metropolitanas en expansión.

• El aumento de la demanda de viviendas y la infraestructura de calidad ha creado una gran oportunidad para las pequeñas empresas en estos sectores.

En el radar. La expansión de las zonas metropolitanas ha creado nuevas oportunidades en las áreas rurales circundantes, donde la demanda de construcción y bienes raíces está en auge.

• Condados cercanos a áreas metropolitanas como Dallas-Fort Worth están experimentando un incremento en la construcción debido al crecimiento poblacional.

• La ciudad de Gallatin en Montana, cerca de Yellowstone, registró un aumento notable en ingresos de bienes raíces sin empleados, con USD 312M en 2023.

• Las áreas rurales de zonas turísticas, como Nueva Inglaterra, también se benefician de este crecimiento con un alto volumen de inversión inmobiliaria.

Entre líneas. A pesar de que la mayoría de las pequeñas empresas sin empleados tienen ingresos modestos, el sector de la construcción sigue creciendo a un ritmo impresionante.

• La proximidad a parques nacionales y áreas recreativas ha favorecido el crecimiento de la construcción y bienes raíces.

• Condados como Flathead, Montana, experimentaron un alto volumen de ingresos tanto en construcción como en bienes raíces, con USD 250M en 2023.

• Los residentes de las grandes ciudades están buscando propiedades fuera de las zonas metropolitanas, lo que ha impulsado el sector inmobiliario en áreas rurales.

Lo que sigue. El futuro de la construcción y los bienes raíces en las zonas rurales sigue siendo prometedor, con expectativas de crecimiento continuo debido a la expansión urbana y el cambio demográfico.

• A medida que las grandes ciudades siguen creciendo, la demanda de viviendas y la infraestructura en áreas rurales también aumentará.

• Las empresas de construcción y bienes raíces en estas áreas seguirán jugando un papel vital en el desarrollo de nuevos proyectos.

• El crecimiento del mercado en zonas turísticas y recreativas también asegurará un flujo constante de ingresos para las empresas rurales.

* Con información de: The Daily Yonder